6933 rue Beaubien E.,
Montréal, QC, H1M3B2
Tél: (514) 272-4868
Évaluation municipale(2026)
| Évaluation terrain | 285 900,00 $CA |
| Évaluation bâtiment | 300 600,00 $CA |
| 586 500,00 $CA |
Triplex
998 000,00 $CA
6246 - :6250 Rue D'Aragon,
Saint-Paul/Émard, Montréal
Un triplex absolument magnifique situé dans un quartier très prisé. À seulement quelques minutes de marche du métro Monk et à proximité de toutes les commodités...a deux pas de l'école Westmount park south.. Ce triplex incarne parfaitement le mode de vie urbain montréalais. Les trois niveaux ont été rénovés en 2022. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont actuellement libres. Une superbe propriété, idéale pour un acheteur souhaitant y habiter ou pour un investisseur à la recherche de revenus exceptionnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25 X 36.4 Pieds
Année de construction
1915
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions
25 X 89.3 Pieds
Superficie
219.9 Mètres carrés
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Revenu brut potentiel
Résidentiel
66 804,00 $CA
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9.7x10.8 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.6x10.4 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.7x10.3 P | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.4x14.5 P | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.6x5.0 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 6.7x10.10 P | Béton | ou bureau |
| Salle de jeux | Sous-sol | 20.7x32.0 P | Béton |
Depenses
| Depense | Fréquence | Montant | Plus de details |
|---|---|---|---|
| Taxes municipales(2026) | Annuel | 3 705,00 $CA | |
| Taxes scolaires(2026) | Annuel | 429,00 $CA |
Exclusions
-3 chauffe-eau en location avec hydro solutions, biens personelles des locataires