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Courtiers
Versement Hypothécaire

6933 rue Beaubien E.,

Montréal, QC, H1M3B2

Tél: (514) 272-4868

Évaluation municipale(2026)
Évaluation terrain 491 400,00 $CA
Évaluation bâtiment 404 900,00 $CA
896 300,00 $CA
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Maison de plain-pied

879 000,00 $CA

5200 Boul. Gouin E.,

Montréal (Montréal-Nord)
Salvatore Maiolo Tél: (514) 272-4868 Tél: (514) 651-8824 smmaiolo@gmail.com http://www.immeublesimmco.com
IMMEUBLES IMMCO INC Tél: (514) 272-4868

Grand bungalow de bonnes dimensions situé sur un coin de rue avec grande véranda, face de la rivière et un parc. Terrain de 9370 pi.ca. La propriété a été complètement rénovée au cours des années. RDC. Entrée double, énorme salon avec bay window. Armoires de cuisine refaites ainsi que les planchers comptoirs en quartz; salle à manger , grande fenêtre et porte patio qui donne sur un patio refait récemment. Deux grandes CAC et salle de bain refaite. Salle de lavage. Air climatisé murale. Sous-sol. Loft avec grande CAC et salon avec sa propre entrée, idéale pour un membre de la famille ou simplement location.

Addenda

Cuisine neuve, salle de bain avec douche, entrée laveuse-sécheuse.Chauffage électrique avec plinthes.

Chambre froide sous le balcon avant, atelier, garde-robe en cèdre et garage à niveau de terre.

Toutes les fenêtres ont été refaites ; certaines récemment, porte d'entrée et porte de garage ont aussi été remplacées, toit refait.

Autres travaux majeurs faits au cours des années. Factures en main pour tous ces travaux.

Excavation Chantier; démolition de piscine creusée $9200 Pavage Élite; excavation de 12 po. et asphalte neuf 2 po.

$5224 Arcon; fenêtres porte-patio etc. $12000 Aluminium André Gagnon; refaire le soffittes au complet, remplacer bois endommagé, nouveau bardeau d'asphalte $23275 Unik; démolition et refaire la dalle de béton du garage, aussi trottoir côté garage $11900 Aluminium André Gagnon; autres fenêtres, rampes extérieures $12419 Création Eric Breault Travaux Cuisine et salle de bain $15285 Extérieur. Jardin clôturé, remise à jardin

Particularités du bâtiment

Dimensions

61 X 31 Pieds; Irrégulières

Année de construction

1958

Armoires

Polyester

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché

Revêtements

Brique, Pierre

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

82 X 140 Pieds; Irrégulières

Superficie

9371 Pieds carrés

Proximité

Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur(2), Au garage(1)

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Topographie

Plat

Caractéristiques

Mode de chauffage

Eau chaude, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Vue

Autre, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon RJ 13.8x20.6 P Bois bay window
Coin repas RJ 10.8x14.11 P Bois porte-patio
Cuisine RJ 9.7x12.3 P Céramique
Salle de lavage RJ 7.2x9.3 P Céramique
Autre RJ 8.6x15.6 P Bois
Salle de bains RJ 4.10x9.6 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.1x15 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.11x13.2 P Bois
Cuisine Sous-sol 9.11x11.5 P Céramique
Salon Sous-sol 14.11x16.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 13.1x17.2 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 8.2x19 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 9.10x15.11 P Béton
Depenses
Depense Fréquence Montant Plus de details
Taxes municipales(2026) Annuel 5 345,00 $CA
Taxes scolaires(2026) Annuel 594,00 $CA
Inclusions

toutes fixtures électriques, lave-vaisselle 2025,Systeme balayeuse centrale tous les stores et rideaux

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