6933 rue Beaubien E.,
Montréal, QC, H1M3B2
Tél: (514) 272-4868
Évaluation municipale(2024)
| Évaluation terrain | 202 300,00 $CA |
| Évaluation bâtiment | 550 100,00 $CA |
| 752 400,00 $CA |
Duplex
970 000,00 $CA + tps/tvq
1578 - :1580 Rue Jean-Talon E.,
La Petite-Patrie, Montréal
Situé dans le quartier Rosemont-Petite-Patrie cette magnifique propriété a été maintenue en excellente condition. Le deuxième étage a été rénové au complet avec deux chambres de grandes dimensions, celle des maitres avec walk-in. Grande et luxueuse salle de bains, cuisine moderne avec ilot, armoire en mélamine et comptoirs en granite. Tres beaux planchers en bois céramique dans la cuisine et salle de bain.Étagères encastrées faites sur mesure dans le corridor.Très grande fenestration neuve dans tout le logement donnant beaucoup de lumière naturelle. Plinthes convection; grand balcon couvert l'arrière.Interphone avec caméra pour l'extérieur.
Façade
Façade
Escalier
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Coin repas
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Intérieur
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Intérieur
Intérieur
Véranda
Véranda
Escalier
Façade
Garage
Réception
Autre
Autre
Autre
Autre
Autre
Addenda
Systeme d'alarme RDC Très beau commercial avec sous-sol en grandeur loué à un optométriste depuis longtemps. Son bail est enregistré.
Joints de brique et toît refaits.
Proximité: Bien situé à deux pas du métro Fabre. Jean-Coutu presque en face.
N.B. le loyer du 1578 sera a $2100 par mois a partir du 1e Juillet 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
31 X 49 Pieds; Irrégulières
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions
32.4 X 50 Pieds
Superficie
1674 Pieds carrés
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun
Topographie
Plat
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial, Résidentiel
Revenu brut potentiel
Résidentiel
24 840,00 $CA
Commercial
32 736,00 $CA
Autre
8 316,00 $CA
Depenses
| Depense | Fréquence | Montant | Plus de details |
|---|---|---|---|
| Assurances | Annuel | 4 425,00 $CA | |
| Taxes municipales(2025) | Annuel | 13 538,00 $CA | |
| Taxes scolaires(2024) | Annuel | 613,00 $CA |
Inclusions
tous les luminaires et composants de chauffage
Exclusions
tous les biens des locataires